¿Cómo activo un contrato?
Pasar el contrato de borrador a vigente para que empiece a generar las mensualidades.
Activar un contrato es ponerlo en marcha. Mientras está en Borrador podés cambiar todo; al activarlo queda Vigente y empieza a generar mensualidades.
¿Cómo reviso el borrador?
Abrí el contrato desde Contratos.
Si algo está mal, tocá Modificar.
Corregí lo que haga falta y tocá Guardar.
Si el contrato no va más, tocá Eliminar. Solo se pueden eliminar los borradores.
¿Cómo lo activo?
Tocá Activar.
Confirmá con Sí, activar.
El panel te avisa cuántas mensualidades generó. Si el inmueble estaba vinculado a una propiedad de la cartera, agrega La propiedad pasó a Alquilada.
Si el inquilino no tiene email ni teléfono, el aviso lo dice: El inquilino no tiene email ni teléfono: no va a recibir avisos. Cargáselos en Clientes.
¿Qué se genera al activarlo?
Las primeras mensualidades: las que vencen dentro de los días de anticipación de Configuración de Alquileres. Por defecto son 10 días.
Las siguientes: salen solas, día a día, a medida que se acerca cada vencimiento.
La base del índice: si el ajuste es por índice, queda guardado el valor del índice al activar. Desde ahí se calculan los ajustes.
Importante: un inmueble no puede tener dos contratos vigentes en las mismas fechas. Si pasa, el panel te dice qué contrato ya está vigente.