¿Cómo liquido el mes a los propietarios?

Liquidar es rendirle a cada propietario lo que cobraste por sus inmuebles, menos los honorarios y los gastos. En Liquidaciones a propietarios armás esas cuentas mes a mes.

Se liquida por la fecha del cobro, no por el mes de la mensualidad. Si en marzo cobraste una deuda de enero, entra en la liquidación de marzo.

Antes de empezar: cargá los gastos que haya que descontar con Cargar gasto. Así entran en el borrador.

¿Cómo proceso el mes?

1. Elegí el mes con Anterior y Siguiente.

2. Tocá Procesar el mes.

Se arma un borrador por propietario y por moneda, con los cobros todavía sin liquidar hasta fin de ese mes. El panel te avisa cuántos armó.

Si no hay nada, dice No hay cobros ni gastos por liquidar hasta ese mes.

¿Qué lleva cada borrador?

• Cobrado: la parte del propietario de cada cobro. En un condominio, según su participación.

• Honorarios: el porcentaje de la inmobiliaria sobre el alquiler neto de IVA.

• Gastos: los gastos a descontar de sus inmuebles.

• Saldo anterior: aparece si la liquidación anterior quedó negativa.

• A transferir: lo que le corresponde al propietario.

También suma lo cobrado de reservas temporarias de sus inmuebles, con los honorarios del temporario.

¿Puedo procesar de nuevo?

Sí. Procesar otra vez rehace los borradores. Lo que ya emitiste no se toca.

Si el propietario no tiene datos de cobro, su fila lo marca. Los inmuebles propios de la inmobiliaria no se liquidan.