¿Cómo se generan las mensualidades?
Cuándo sale cada mensualidad, qué conceptos lleva y cómo ver las de cada mes.
En este artículo
Una mensualidad es lo que el inquilino tiene que pagar en un mes. Cada mes de un contrato vigente tiene la suya, y se generan solas.
¿Cuándo se generan?
Las genera una tarea automática que corre todos los días. Usa los días de anticipación de Configuración › Alquileres, que por defecto son 10.
Así, la mensualidad de cada mes aparece unos días antes de su vencimiento.
¿Qué lleva una mensualidad?
El alquiler del mes: si el contrato empieza o termina a mitad de mes, se cobra solo la parte de esos días.
El IVA: si el contrato lo tiene.
Las expensas fijas: las del contrato y los conceptos de Expensas y servicios.
El cargo inicial: solo en la primera mensualidad.
El monto ajustado: si ese mes toca ajuste.
¿Cómo veo las mensualidades del mes?
En Mensualidades ves una fila por contrato, con Total, Pagado, Saldo al día y Estado.
Para cambiar de mes: tocá Anterior o Siguiente.
Para buscar: escribí el inquilino, la dirección o el contrato y tocá Filtrar.
Para filtrar por estado: elegí Pendiente, Vencida, Pago parcial, Pagada o Anulada. Se aplica al elegir.
Saldo al día incluye los intereses por mora calculados a hoy, si el contrato los tiene y ya pasaron los días de gracia.
¿Puedo generarlas sin esperar a mañana?
Sí. Si cargaste algo y no querés esperar, tocá Generar ahora.
Si no hay nada para generar, dice No había mensualidades para generar en la ventana.
En la ficha de un contrato, Generar mensualidades hace lo mismo, pero solo para ese contrato.