¿Cómo finalizo o rescindo un contrato?
Cerrar un contrato al terminar el plazo o antes de tiempo, y qué pasa con lo pendiente.
En este artículo
Cuando un alquiler termina, cerrás el contrato. Hay dos formas:
Finalizar: cerrarlo al terminar el plazo.
Rescindir: cerrarlo antes de tiempo.
Un contrato en borrador solo se puede rescindir.
¿Cómo lo cierro?
En la ficha del contrato, tocá Finalizar o rescindir.
En Cómo, elegí Finalizar o Rescindir.
Elegí la Fecha de cierre.
Si hay un depósito cobrado, elegí en Depósito qué pasa con él.
Escribí el Motivo.
Revisá el recuadro gris.
Tocá Finalizar o Rescindir.
¿Qué opciones hay para el depósito?
Se devuelve: se le devuelve al inquilino.
Se liquida con descuentos: se le restan deudas o arreglos antes de devolverlo.
Lo retiene la inmobiliaria: no se devuelve.
¿Qué dice el recuadro gris?
Te muestra qué va a pasar con las mensualidades:
Se anulan: las mensualidades posteriores al cierre que no tienen pagos.
Con pagos, no se pueden anular: si aparecen, primero anulá esos pagos.
Quedan reclamables: lo que el inquilino sigue debiendo. No se borra y se sigue cobrando.
Si no hacés nada, un contrato vigente se finaliza solo al día siguiente de su fecha de fin.
¿Qué pasa después del cierre?
Si había depósito, en la ficha aparece Liquidar el depósito o Registrar la devolución.